Sakshandsamingstid byggjesak

Dersom kommunen ikkje overheld tidsfristen blir gebyret redusert med 25% pr. påbyrja veke. 

Dersom kommunen ikkje overheld tidsfristen blir regna løyvet som gitt, føresett at det elles er i samsvar med lov og forskrifter. 

Kommunen skal behandla søknaden innan 3 veker. 

Fristen blir forlenga til 12 veker dersom:

• Tiltaket er ikkje i samsvar med føresegner gitt i eller i medhald av plan- og bygningslova, og krev dispensasjon.
• Det er komme inn nabomerknader. Dette gjeld ikkje for byggjesaker utan ansvarsrett.
• Det blir krevd ytterlegare løyve, samtykke eller uttale frå anna styresmakt. 

Dersom kommunen ikkje overheld tidsfristen på 3 veker blir løyvet regna som gitt, føresett at det elles er i samsvar med lov og forskrifter.

• Dersom kommunen ikkje overheld tidsfristen på 12 veker blir gebyret redusert med 25% pr. påbyrja veke. 

Dette gjeld òg sjølv om det er komme inn nabomerknader på tiltaket. Dersom tiltaket krev dispensasjon vert sakshandsamingstida 12 veker. 

Kommunen skal behandle søknaden innan 3 veker. Fristen blir forlenga til 12 veker dersom:

• Det er komme inn nabomerknader til endringa. Dette gjeld ikkje for byggjesaker utan ansvarsrettar.
• Det blir krevd ytterlegare løyve, samtykke eller uttale frå anna styresmakt.

Dersom kommunen ikkje overheld tidsfristen blir regna løyvet som gitt, føresett at det elles er i samsvar med lov og forskrifter. 

Kommunen må ha fått nødvendig dokumentasjon.

I byggjesaker med ansvarlege føretak skal det alltid sendast inn oppdatert gjennomføringsplan. I slike saker kan det i tillegg vere nødvendig å dokumentere til dømes at rekkjefølgjereglar er oppfylte, at ev. vilkår i løyvet er oppfylt, og at avfall er handtert forskriftsmessig.

I byggjesaker der du sjølv står ansvarlege er det normalt tilstrekkeleg med søknad om ferdigattest.

Dersom kommunen ikkje overheld tidsfristen, og alle krava til ferdigattest er oppfylte, kan bygget takast i bruk. 

Kommunen må ha fått nødvendig dokumentasjon. Ansvarleg søkjar må ha erklært at tiltaket har tilstrekkeleg tryggleik til å kunne takast i bruk, og det må opplysast om kor tid det vil bli søkt om ferdigattest. Bygget kan ikkje takast i bruk sjølv om kommunen ikkje overheld svarfristen. 

Tilstrekkeleg opplysningar må vera motteke før 2 vekes fristen startar. Der eksisterande byggverk er øydelagde av brann, naturskade, ulykke eller liknande hending, skal førehandskonferanse haldast innan 5 dagar. 

For klagesaker startar sakshandsamingsfristen når klaga er motteken av kommunen. Kommunen skal førebu saka og sende den over til klageinstansen, Statsforvaltaren i Vestland, innan 8 veker. Dersom klaga er sendt kommunen etter utløpet til klagefristen kan kommunen likevel velje å handsame klaga. Klageinstansen skal handsame klaga innan 12 veker.  

Fristen er 6 veker dersom det er fatta vedtak om at arbeidet ikkje kan settast i gong, jf. forvaltningslova § 42, utsett iverksetjing. 

Dersom kommunen ikkje overheld tidsfristen blir gebyret redusert med 25% pr. påbyrja veke. 

I særlege tilfelle, der saka er særleg komplisert, krev ekstra politisk avklaring eller krev løyve eller samtykkje frå andre styresmakter, kan kommunen forlenge sakshandsamingsfristen. Melding om ny frist skal sendast til tiltakshavar og ansvarleg søkjar så snart det er klart at fristen vil bli overskriden og før fristen er ute.  

Er eit tiltak ikkje sett i gang seinast 3 år etter at løyve er gitt, fell løyvet bort. Det same gjeld dersom arbeidet blir innstilt i meir enn 2 år. Desse fristane er absolutte. Søknad om igangsetjing bør sendast inn seinast ca. 4 veker før rammeløyvet går ut. Arbeidet må vere fysisk igangsett innan fristen.